文章是關(guān)于物業(yè)管理公司收入的財(cái)稅實(shí)務(wù)。本文詳細(xì)介紹了財(cái)稅人員在工作和學(xué)習(xí)過程中對(duì)物業(yè)管理公司收入的相關(guān)財(cái)稅知識(shí)。我們相信你可以解決物業(yè)管理公司收入的財(cái)稅學(xué)習(xí)和工作問題。

物業(yè)管理公司的收入有哪些？

1.物業(yè)管理收入是指企業(yè)向物業(yè)業(yè)主和使用人收取的公共服務(wù)費(fèi)收入、公共機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)收入和專項(xiàng)服務(wù)收入；

2、物業(yè)管理收入，是指企業(yè)經(jīng)營業(yè)主管理委員會(huì)或物業(yè)所有人、使用人提供的房屋、建筑物及共用設(shè)施所取得的收入，如房屋出租收入、經(jīng)營性停車場、游泳池、各類體育場館及其他共用設(shè)施收入；

3、物業(yè)大修收入，是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會(huì)或物業(yè)業(yè)主、使用人的委托，對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大修的收入。

物業(yè)管理費(fèi)用是指物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營物業(yè)業(yè)主和使用人提供的各種建筑物及附屬設(shè)備所發(fā)生的一切費(fèi)用。包括：

1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。

費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)共用部位指：小區(qū)道路、外墻、運(yùn)動(dòng)場地、公房。共用設(shè)施設(shè)備包括：護(hù)欄、圍欄、小品、桌椅、樓道燈、綠化設(shè)施等公共設(shè)施，以及供水、供暖、供電、照明、中控等公共設(shè)備。在一些社區(qū)，它還包括中水、地?zé)崴�循環(huán)，和可視對(duì)講。

2、清潔費(fèi)用

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。主要包括：保潔員工資；清潔用品的費(fèi)用；垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。

3、訂單維護(hù)費(fèi)用

物業(yè)管理中的區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)，以前叫“治安費(fèi)”。

費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用主要包括：保安人員工資、服裝和保安設(shè)備費(fèi)用，以及消防設(shè)備的檢查維護(hù)費(fèi)用。

4、綠化維護(hù)費(fèi)用

費(fèi)用構(gòu)成：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用主要包括：購買苗木費(fèi)用、日常護(hù)理藥品費(fèi)用、日常護(hù)理用具費(fèi)用、冬季防護(hù)費(fèi)用。

公司交的物業(yè)費(fèi)怎么核算？

公司繳納的物業(yè)費(fèi)可以直接計(jì)入管理費(fèi)。借：管理費(fèi)-物業(yè)管理費(fèi)貸：現(xiàn)金/銀行存款。如果像你說的提前預(yù)存物業(yè)費(fèi)，分錄如下：借：預(yù)付費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)貸：現(xiàn)金/銀行存款按月分?jǐn)偅航瑁汗芾碣M(fèi)-物業(yè)費(fèi)貸：預(yù)付費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)是你實(shí)際預(yù)付的總額/你預(yù)付的月份。

https://www.zhucesz.com/月預(yù)收賬款6萬元會(huì)計(jì)分錄為33，360借33，360銀行存款6萬借33，360預(yù)收賬款6萬。

https://www.zhucesz.com/月，每月或每半年確認(rèn)一次收入，借33，360預(yù)收賬款(每月確認(rèn)一次金額為10，000元，每半年確認(rèn)一次金額為60，000元)，借33，360主營業(yè)務(wù)應(yīng)交所得稅-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額。

https://www.zhucesz.com/月，https://www.zhucesz.com/提前收到1萬元。如果當(dāng)月確認(rèn)收入，可以借銀行存款：貸款12000。33，360應(yīng)交稅金主營業(yè)務(wù)收入-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額。

物業(yè)公司預(yù)收半年物業(yè)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄。

1.賬戶可以像你一樣處理。2.稅收也可以這樣處理。

(1)提取性交稅金時(shí)，借33，360遞延稅金-營業(yè)稅及附加貸33，360應(yīng)交稅金-營業(yè)稅及城建稅貸33，360其他應(yīng)交-教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。

(2)下月繳稅時(shí)，借33，360應(yīng)交稅金——營業(yè)稅和城建稅，借33，360其他應(yīng)交稅金——教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加，借33，360銀行存款。

(3)按當(dāng)月確認(rèn)的收入收回稅金，借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加貸：遞延稅金-營業(yè)稅金及附加貸。

物業(yè)管理公司的收入有哪些？物業(yè)管理公司在居民中無處不在

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人生最快樂的是奮斗，不是成功，人生最痛苦的是懶惰，不是失敗。只有快樂奮斗，努力學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)知識(shí)，才能順利考取會(huì)計(jì)證。