一般企業(yè)在購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，可能會(huì)因?yàn)榻痤~過(guò)大而選擇按揭購(gòu)買。在購(gòu)買房屋時(shí)，他們可以通過(guò)在建工程科目和固定資產(chǎn)科目進(jìn)行處理。相關(guān)會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

抵押購(gòu)買的會(huì)計(jì)分錄

(1)按合同購(gòu)房款和確定的首付款比例向銀行取得貸款后支付首付款和剩余房款。

借：在建工程/固定資產(chǎn)

貸款：銀行存款

(2)銀行抵押貸款，

借方：銀行存款

貸款：長(zhǎng)期貸款

(3)向銀行支付利息(無(wú)論是等額本金還款還是等額還款)，

借：長(zhǎng)期貸款

在建工程

財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸款：銀行存款

什么是在建項(xiàng)目？

在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建或技術(shù)改造、設(shè)備更新、大修理項(xiàng)目等未完成的項(xiàng)目支出。在建項(xiàng)目通常有“自營(yíng)”和“發(fā)包”兩種方式。自營(yíng)在建工程是指企業(yè)自行采購(gòu)工程材料、自行施工和管理的項(xiàng)目；在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其他工程隊(duì)或單位承包的工程。

什么是固定資產(chǎn)？

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、租賃或經(jīng)營(yíng)管理而持有的，使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

什么是長(zhǎng)期貸款？

長(zhǎng)期貸款是指企業(yè)向銀行或其他機(jī)構(gòu)借入的期限在一年以上(不含一年)的各類貸款。企業(yè)借入長(zhǎng)期貸款一般有兩種方式：一種是將貸款存放在銀行，在銀行的監(jiān)督下隨時(shí)提取；另一種是銀行批準(zhǔn)一個(gè)貸款限額，可以在限額內(nèi)按需借款。

華圖教育

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