按揭保護(hù)金的會(huì)計(jì)核算：

普遍情景下，為便于按揭保護(hù)金的劃轉(zhuǎn)，銀行會(huì)訴求房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)同聲開立一個(gè)普遍預(yù)算戶和一個(gè)按揭保護(hù)金戶。按揭保護(hù)金戶是不許隨意動(dòng)用的資本，企業(yè)在報(bào)建時(shí)，發(fā)改委(發(fā)改局)和樹立委員會(huì)(基本建設(shè)委員會(huì))城市要銀行開具相映的資本表明，按揭保護(hù)金賬戶的資本額是不許計(jì)劃在前的。

(1)收到首付款

借：銀行入款

貸：專營(yíng)交易收入

應(yīng)交稅費(fèi)逐一應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

(2)按揭貸款到賬，應(yīng)按照銀行收賬報(bào)告等收款表明做如次賬務(wù)處置

借：銀行入款

其余錢幣資本—按揭保護(hù)金戶

貸：專營(yíng)交易收入

應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

(3)承購(gòu)借：其余應(yīng)收款一××公司

貸：其余錢幣資本一按揭保護(hù)金戶

(4)承購(gòu)借：其余錢幣資本一按揭保護(hù)金戶

貸：其余應(yīng)收救—××公司

按揭保護(hù)金凍結(jié)，按照銀行轉(zhuǎn)款單子做如次賬務(wù)處置：

借：銀行入款

貸：其余錢幣資本—按揭保護(hù)金戶

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