企業租入辦公室用房時，常常會碰到房主預收房租的情景。預交納房租后，普遍會計職員須要做相映的財務處置。那么預收房租的賬務處置是還好嗎的？

　　預收房租賬務處置

　　1、預收1—6月6萬元的會計分錄：

　　借：銀行入款 60000

　　       貸：預收賬款 60000

　　2、1—6月每月確認收入大概半年確認一次收入的會計分錄：

　　借：預收賬款

　　       貸：專營交易收入

　　              應交稅費——應交增值稅——銷項稅

　　3、7月又預收了1.2萬元，當月確認收時髦：

　　借：銀行入款 12000

　　       貸：專營交易收入

　　              應交稅費——應交增值稅——銷項稅

　　衡宇出租汽車怎樣交納房產稅？

　　1、房產出租汽車時，應以房錢收入為按照交納房產稅。按照房產房錢收入計劃交納的，實用房產稅稅率為12%，房產稅普遍按年征收、分期交納。

　　2、按照《財務部、國度稅務總局對于營改增后契約稅、房產稅、地盤增值稅、部分所得稅計稅按照題目的報告》（財政與稅收〔2016〕43號）第二條文定，房產出租汽車的，計劃征收房產稅的房錢收入不含增值稅。

　　3、《財務部、國度稅務總局對于安排殘疾人工作單元城市和集鎮地盤運用稅等策略的報告》（財政與稅收〔2010〕121號）規則，對出租汽車房產，租借兩邊簽署的租借公約商定有免收房錢克日的，免收房錢功夫由產權一切人依照房產原值交納房產稅。