房土地資產(chǎn)契約稅是衡宇一切權(quán)發(fā)生變化時(shí)，就本家兒所定和議按房?jī)r(jià)確定比率向新的衡宇產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費(fèi)。對(duì)于房土地資產(chǎn)契約稅的會(huì)計(jì)分錄該如何做？

　　房土地資產(chǎn)契約稅的會(huì)計(jì)分錄

　　1、即使企業(yè)接受饋贈(zèng)衡宇是能徑直運(yùn)用的，那么企業(yè)在接收救濟(jì)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：本錢公積

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交契約稅

　　本質(zhì)交納契約稅時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交契約稅

　　       貸：銀行入款

　　2、即使企業(yè)是承典博得的衡宇，而且不許徑直運(yùn)用的，那么在其在博得衡宇產(chǎn)權(quán)時(shí)：

　　借：在建筑工程程

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交契約稅

　　              銀行入款

　　3、即使企業(yè)購(gòu)置衡宇，而且衡宇是能徑直運(yùn)用的，那么在其買入大樓時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交契約稅

　　              銀行入款

　　房產(chǎn)契約稅是什么道理？

　　契約稅是指以一切權(quán)發(fā)生變化變化的不浮財(cái)為納稅東西，向產(chǎn)權(quán)接受人征收的一種財(cái)富稅。應(yīng)繳稅范疇囊括：地盤運(yùn)用權(quán)出賣、贈(zèng)與和調(diào)換，衡宇交易，衡宇贈(zèng)與，衡宇調(diào)換等。

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)按照在確定功夫內(nèi)博得的交易收入、實(shí)行的成本等，依照現(xiàn)行反革命稅規(guī)則定，沿用確定的計(jì)稅本領(lǐng)計(jì)提的應(yīng)繳納的百般稅費(fèi)。應(yīng)交稅費(fèi)囊括企業(yè)照章繳納的增值稅、耗費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、資源稅、地盤增值稅、都會(huì)保護(hù)樹立稅、房產(chǎn)稅、地盤運(yùn)用稅、車船稅、培養(yǎng)費(fèi)附加等稅費(fèi)，以及在上繳國(guó)度之前，由企業(yè)代收代繳的部分所得稅等。

　　企業(yè)必需依照國(guó)度規(guī)則實(shí)行納稅負(fù)擔(dān)，對(duì)其籌備所得照章交納的百般稅費(fèi)。企業(yè)應(yīng)經(jīng)過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目，總括反應(yīng)百般稅費(fèi)的交納情景，并按顧問交稅費(fèi)名目舉行明細(xì)核算。該科目的付方備案應(yīng)繳納的百般稅費(fèi)，收方備案已繳納的百般稅費(fèi)，期末付方余額反應(yīng)尚未繳納的稅費(fèi)；期末如為收方余額反應(yīng)多交或尚未抵扣的稅費(fèi)。