物業(yè)管理是中國(guó)古代城市化進(jìn)程中不可或缺的部分的一部分，物業(yè)公司的職責(zé)是程序維護(hù)小區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)，除了再清潔、維修、安保等方面。而這個(gè)工作都要有專業(yè)啊的人員來(lái)能完成，而物業(yè)公司需要計(jì)提工資。在會(huì)計(jì)科目中，物業(yè)計(jì)提工資都是一個(gè)非常重要的部分。

什么是物業(yè)計(jì)提工資？

物業(yè)計(jì)提工資是指物業(yè)公司在一定時(shí)間內(nèi)，依據(jù)什么員工的工作量和工作質(zhì)量，預(yù)做計(jì)算出員工的工資，并在財(cái)務(wù)報(bào)表中以及一項(xiàng)支出。那樣做的目的是為了更合適地控制物業(yè)公司的成本，以免因員工工資的波動(dòng)而會(huì)造成的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

物業(yè)計(jì)提工資的會(huì)計(jì)科目

物業(yè)計(jì)提工資的會(huì)計(jì)科目主要以及兩個(gè)部分：計(jì)提工資和計(jì)提社保公積金。其中，計(jì)提工資是指物業(yè)公司在一定時(shí)間內(nèi)，依據(jù)員工的工作量和工作質(zhì)量，事前可以計(jì)算出員工的工資，并在財(cái)務(wù)報(bào)表中另外一項(xiàng)支出。而計(jì)提所得稅社保公積金則是指物業(yè)公司為員工公司繳納社保和公積金的支出。

物業(yè)計(jì)提工資的計(jì)算方法

物業(yè)計(jì)提工資的計(jì)算方法要注意和兩個(gè)方面：?jiǎn)T工的工作量和員工的工資標(biāo)準(zhǔn)。員工的工作量可以不按照物業(yè)公司的工作記錄來(lái)接受統(tǒng)計(jì)，而員工的工資標(biāo)準(zhǔn)則需要據(jù)物業(yè)公司的實(shí)際情況來(lái)可以確定。

物業(yè)計(jì)提工資的影響因素

物業(yè)計(jì)提工資的影響因素通常包括兩個(gè)方面：?jiǎn)T工的工作量和員工的工資標(biāo)準(zhǔn)。員工的工作量越大，物業(yè)公司是需要計(jì)提的工資支出也就就會(huì)；而員工的工資標(biāo)準(zhǔn)越高，物業(yè)公司不需要計(jì)提的工資支出也就到最后。

物業(yè)計(jì)提工資的管理

物業(yè)計(jì)提工資的管理是物業(yè)公司的一項(xiàng)重要工作。物業(yè)公司必須組建完善的工資管理制度，對(duì)員工的工資并且科學(xué)合理的計(jì)算和管理，盡量減少因工資管理不周全而會(huì)造成的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

物業(yè)計(jì)提工資的風(fēng)險(xiǎn)控制

物業(yè)計(jì)提工資的風(fēng)險(xiǎn)控制是物業(yè)公司的一項(xiàng)重要的是工作。物業(yè)公司需要建立完備的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，對(duì)員工的工資進(jìn)行科學(xué)合理的計(jì)算和管理，盡量避免因工資管理方法不恰當(dāng)而會(huì)造成的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

物業(yè)計(jì)提工資的優(yōu)化

物業(yè)計(jì)提工資的優(yōu)化是物業(yè)公司的一項(xiàng)最重要工作。物業(yè)公司要實(shí)際確立體系的工資管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，系統(tǒng)優(yōu)化員工的工資結(jié)構(gòu)，能提高員工的工作積極性和工作效率，使提高物業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)效益。

物業(yè)計(jì)提工資的未來(lái)發(fā)展

緊接著城市化進(jìn)程的不時(shí)加速，物業(yè)管理行業(yè)也將到來(lái)十分廣闊發(fā)展空間。未來(lái)，物業(yè)計(jì)提工資將越來(lái)越科學(xué)有效，非常科學(xué)化，越來(lái)越智能化，為物業(yè)公司的可持續(xù)發(fā)展提供越來(lái)越堅(jiān)實(shí)的支撐。

物業(yè)計(jì)提工資是物業(yè)公司的一項(xiàng)不重要工作，要物業(yè)公司確立完善系統(tǒng)的工資管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，360優(yōu)化員工的工資結(jié)構(gòu)，能提高員工的工作積極性和工作效率，最終達(dá)到想提高物業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)效益。