物業(yè)管理是中國古代城市化進程中不可或缺的部分的一部分，物業(yè)公司的職責(zé)是程序維護小區(qū)的日常運營，除了再清潔、維修、安保等方面。而這個工作都要有專業(yè)啊的人員來能完成，而物業(yè)公司需要計提工資。在會計科目中，物業(yè)計提工資都是一個非常重要的部分。

什么是物業(yè)計提工資？

物業(yè)計提工資是指物業(yè)公司在一定時間內(nèi)，依據(jù)什么員工的工作量和工作質(zhì)量，預(yù)做計算出員工的工資，并在財務(wù)報表中以及一項支出。那樣做的目的是為了更合適地控制物業(yè)公司的成本，以免因員工工資的波動而會造成的財務(wù)風(fēng)險。

物業(yè)計提工資的會計科目

物業(yè)計提工資的會計科目主要以及兩個部分：計提工資和計提社保公積金。其中，計提工資是指物業(yè)公司在一定時間內(nèi)，依據(jù)員工的工作量和工作質(zhì)量，事前可以計算出員工的工資，并在財務(wù)報表中另外一項支出。而計提所得稅社保公積金則是指物業(yè)公司為員工公司繳納社保和公積金的支出。

物業(yè)計提工資的計算方法

物業(yè)計提工資的計算方法要注意和兩個方面：員工的工作量和員工的工資標準。員工的工作量可以不按照物業(yè)公司的工作記錄來接受統(tǒng)計，而員工的工資標準則需要據(jù)物業(yè)公司的實際情況來可以確定。

物業(yè)計提工資的影響因素

物業(yè)計提工資的影響因素通常包括兩個方面：員工的工作量和員工的工資標準。員工的工作量越大，物業(yè)公司是需要計提的工資支出也就就會；而員工的工資標準越高，物業(yè)公司不需要計提的工資支出也就到最后。

物業(yè)計提工資的管理

物業(yè)計提工資的管理是物業(yè)公司的一項重要工作。物業(yè)公司必須組建完善的工資管理制度，對員工的工資并且科學(xué)合理的計算和管理，盡量減少因工資管理不周全而會造成的財務(wù)風(fēng)險。

物業(yè)計提工資的風(fēng)險控制

物業(yè)計提工資的風(fēng)險控制是物業(yè)公司的一項重要的是工作。物業(yè)公司需要建立完備的風(fēng)險控制機制，對員工的工資進行科學(xué)合理的計算和管理，盡量避免因工資管理方法不恰當(dāng)而會造成的財務(wù)風(fēng)險。

物業(yè)計提工資的優(yōu)化

物業(yè)計提工資的優(yōu)化是物業(yè)公司的一項最重要工作。物業(yè)公司要實際確立體系的工資管理制度和風(fēng)險控制機制，系統(tǒng)優(yōu)化員工的工資結(jié)構(gòu)，能提高員工的工作積極性和工作效率，使提高物業(yè)公司的運營效益。

物業(yè)計提工資的未來發(fā)展

緊接著城市化進程的不時加速，物業(yè)管理行業(yè)也將到來十分廣闊發(fā)展空間。未來，物業(yè)計提工資將越來越科學(xué)有效，非常科學(xué)化，越來越智能化，為物業(yè)公司的可持續(xù)發(fā)展提供越來越堅實的支撐。

物業(yè)計提工資是物業(yè)公司的一項不重要工作，要物業(yè)公司確立完善系統(tǒng)的工資管理制度和風(fēng)險控制機制，360優(yōu)化員工的工資結(jié)構(gòu)，能提高員工的工作積極性和工作效率，最終達到想提高物業(yè)公司的運營效益。