中國(guó)租賃會(huì)計(jì)發(fā)展：深入新的商業(yè)模式

引言

租賃是一種非常重要的商業(yè)模式，它在中國(guó)的發(fā)展也的很迅速。而現(xiàn)在，租賃會(huì)計(jì)在中國(guó)的發(fā)展相對(duì)于較快，這給企業(yè)的財(cái)務(wù)管理給他了很大的挑戰(zhàn)。本文將探討一番中國(guó)租賃會(huì)計(jì)的發(fā)展歷程，以及未來(lái)的發(fā)展方向。

租賃會(huì)計(jì)的定義

租賃會(huì)計(jì)是指對(duì)租賃合同通過會(huì)計(jì)處理的過程。租房協(xié)議是指一方（租賃人）將資產(chǎn)租給另一方（承租人）建議使用，并收取租金的合同。租賃會(huì)計(jì)是對(duì)租賃合同的租金、資產(chǎn)價(jià)值、租賃期限等并且會(huì)計(jì)處理的過程。

中國(guó)租賃會(huì)計(jì)的發(fā)展歷程

中國(guó)租賃會(huì)計(jì)的發(fā)展可以追溯到20世紀(jì)80年代。當(dāng)時(shí)，中國(guó)的租賃市場(chǎng)還很不成熟，租賃會(huì)計(jì)也沒有被重視。伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，租賃市場(chǎng)漸漸地成熟，租賃會(huì)計(jì)也逐漸地能得到了重視。2007年，中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)公告了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第13號(hào)——租賃》（以下是由“新準(zhǔn)則”），為中國(guó)租賃會(huì)計(jì)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

新準(zhǔn)則的主要內(nèi)容

新準(zhǔn)則主要除開以下內(nèi)容：

• 租賃分類
• 租賃會(huì)計(jì)處理方法
• 租賃期限的確定
• 租賃資產(chǎn)的計(jì)量
• 租賃折舊
• 租賃租金的確認(rèn)

新準(zhǔn)則的影響

新準(zhǔn)則的實(shí)施對(duì)中國(guó)租賃市場(chǎng)產(chǎn)生了積極主動(dòng)地的影響。一方面，新準(zhǔn)則的實(shí)施增強(qiáng)了租賃市場(chǎng)的透明度，促進(jìn)了租賃市場(chǎng)的發(fā)展。另一方面，新準(zhǔn)則的實(shí)施也能提高了租賃公司的財(cái)務(wù)管理水平，為租賃公司的融資需要提供了更多的選擇。

中國(guó)租賃會(huì)計(jì)的挑戰(zhàn)

中國(guó)租賃會(huì)計(jì)的發(fā)展還面臨著一些挑戰(zhàn)。租賃市場(chǎng)的發(fā)展還思想不成熟，租賃合同的條款和條件也比較比較復(fù)雜，這給租賃會(huì)計(jì)給了了太大的挑戰(zhàn)。租賃會(huì)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)夠系統(tǒng)完善，不需要進(jìn)一步完善和細(xì)化。

未來(lái)的發(fā)展方向

未來(lái)，中國(guó)租賃會(huì)計(jì)的發(fā)展方向應(yīng)該要是起到標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，增強(qiáng)租賃會(huì)計(jì)的規(guī)范性和透明度。同時(shí)，租賃公司也應(yīng)該要結(jié)合財(cái)務(wù)管理，提高財(cái)務(wù)管理水平，為租賃市場(chǎng)的發(fā)展提供給更好的支持。

租賃會(huì)計(jì)是租賃市場(chǎng)的最重要組成部分，對(duì)租賃公司的財(cái)務(wù)管理和融資具高重要的意義。中國(guó)租賃會(huì)計(jì)的發(fā)展歷程雖說(shuō)長(zhǎng)度短，但是提出了比較大的進(jìn)步。未來(lái)，中國(guó)租賃會(huì)計(jì)應(yīng)該是增強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，增強(qiáng)租賃會(huì)計(jì)的規(guī)范性要求和透明度，為租賃市場(chǎng)的發(fā)展提供更好的支持。