房產(chǎn)稅以衡宇為納稅東西，不管是企業(yè)仍舊部分出租汽車衡宇，城市波及房產(chǎn)稅的交納。那么衡宇租借應(yīng)怎樣交納房產(chǎn)稅？

　　企業(yè)出租汽車衡宇如何交納房產(chǎn)稅？

　　我國的房產(chǎn)稅分為從價(jià)計(jì)劃征收和從租計(jì)劃征收兩種辦法，即衡宇私用未出租汽車的，房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值按1.2%稅率計(jì)劃交納。房產(chǎn)出租汽車的，以房產(chǎn)房錢收入按12%稅率計(jì)劃交納。提防，房產(chǎn)稅的稅率1.2%和12%均為年稅率。

　　衡宇租借房產(chǎn)稅的計(jì)劃：按房錢收入計(jì)劃，年應(yīng)納稅額=年房錢收入×實(shí)用稅率(12%)

　　部分出租汽車房產(chǎn)要交納房產(chǎn)稅嗎？

　　一、按照《財(cái)務(wù)部稅務(wù)總局對于房產(chǎn)稅幾何簡直題目的證明和暫行規(guī)則》([1986]財(cái)政與稅收地字8號)規(guī)則：

　　十二、對于部分一切的房產(chǎn)用來出租汽車的，應(yīng)否征收房產(chǎn)稅?

　　部分出租汽車的房產(chǎn)，不分用處，均應(yīng)征收房產(chǎn)稅。

　　十三、對于部分一切的寓居衡宇，可否由本地審定表面積規(guī)范，就勝過表面積規(guī)范的局部征收房產(chǎn)稅?

　　按照房產(chǎn)稅暫行規(guī)則規(guī)則，部分一切的非交易用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。所以，對部分一切的寓居用房，不分表面積幾何，均免征房產(chǎn)稅。

　　十四、對于部分一切的出租汽車衡宇，是按房產(chǎn)余值計(jì)劃交納房產(chǎn)稅仍舊按房產(chǎn)房錢收入計(jì)劃交納房產(chǎn)稅?

　　按照房產(chǎn)稅暫行規(guī)則規(guī)則，房產(chǎn)出租汽車的，以房產(chǎn)房錢收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅按照。所以，部分出租汽車衡宇，應(yīng)按衡宇房錢收入納稅。”

　　二、按照《財(cái)務(wù)部照發(fā)<對于住宅制度變革中財(cái)務(wù)稅收策略的幾何規(guī)則>的報(bào)告》(財(cái)綜字[1992]106號)規(guī)則：部分以規(guī)范價(jià)向單元購置國有住宅，以及經(jīng)過合股、協(xié)作建房等情勢博得住宅，用來自住的，免征該住宅部分出資局部的房產(chǎn)稅。單元出資局部，以及部分按規(guī)范價(jià)購置住宅不必于自住的，均按規(guī)則計(jì)劃征收房產(chǎn)稅。

　　三、按照《財(cái)務(wù)部 國度稅務(wù)總局

對于廉租住宅財(cái)經(jīng)實(shí)用住宅和住宅租借相關(guān)稅收策略的報(bào)告》(財(cái)政與稅收〔2008〕24號)相關(guān)規(guī)則，對部分出租汽車住宅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅納稅范疇

　　房產(chǎn)稅在我國境內(nèi)都會、縣城、體制鎮(zhèn)和工廠和礦山區(qū)征收。“都會”是指經(jīng)國務(wù)院接受創(chuàng)造的市;“體制鎮(zhèn)” 是指經(jīng)省、自制區(qū)、直轄市群眾當(dāng)局接受的體制鎮(zhèn);“工廠和礦山區(qū)”

是指工貿(mào)易比擬昌盛，人丁比擬會合，適合國務(wù)院規(guī)則的建鎮(zhèn)規(guī)范，但尚未創(chuàng)造鎮(zhèn)體制的中小型工廠和礦山企業(yè)地方地。對武林佛牧漁業(yè)征地和農(nóng)夫寓居衡宇和地盤，不納稅房產(chǎn)稅和地盤運(yùn)用稅。