向當?shù)?a style='color:#FF0E0E;' href='http://www.20288aa.com/' target='_blank'>稅務局開具土地租賃發(fā)票時，我需要支付什么稅金？

需要繳納營業(yè)稅和附加費，城市土地使用稅，印花稅。詳細信息如下：

1、營業(yè)稅：租賃金額* 5％

2、附加費：城市維護和建設（7％，5％，1)，教育附加費（3％）

3、城市土地使用稅：對以征稅范圍內(nèi)的土地為征稅對象，并按照實際征用土地面積，按照規(guī)定的稅額，對具有土地使用權的單位和個人征收的稅款作為稅收標準。

適用稅：城市土地使用稅采用固定稅率，并實行分級稅額。

因此，要支付的稅款取決于土地的位置，當?shù)囟悇站中枰獮槟�確認稅款范圍。

4、印花稅：租賃合同的千分之一。

開具土地租賃收入的稅率是多少？

1《財政部，國家稅務總局關于進一步明確勞務派遣，通行費減免等政策全面啟動增值稅改革試點的通知》規(guī)定土地轉讓給他人以供經(jīng)營租賃使用。增值稅是根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)營租賃服務支付的。

2《國家稅務總局公告》規(guī)定，一般納稅人可以選擇采用簡化的稅率計算方法出租2016年4月30日以前購置的房地產(chǎn)，并按5％的稅率計算應納稅額。率。

3如果一般納稅人將2016年4月30日之前購得的不動產(chǎn)出租，則應按11％的稅率計稅。

出租房地產(chǎn)的小規(guī)模納稅人和個體工商戶（不包括個體工商戶的住房）的單位應按5％的稅率征稅。

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