[指南]：為出售自建工廠而支付土地增值稅是會(huì)計(jì)中的普遍問題嗎？如果您不知道這方面的內(nèi)容，請(qǐng)不要擔(dān)心。本文將為您提供有關(guān)銷售自建工廠的相關(guān)介紹，讓我們看一下。

出售自建工廠是否要繳納土地增值稅是會(huì)計(jì)工作中的普遍問題。如果您不了解這方面，請(qǐng)不要擔(dān)心。本文將為您提供有關(guān)銷售自建工廠的相關(guān)介紹，讓我們看一下。

出售自建工廠是否需要支付土地增值稅？

自建工廠應(yīng)繳納哪些稅款

1、中涉及的稅金包括：印花稅（主要是建筑公司簽訂的合同，材料采購合同等）

2、營(yíng)業(yè)稅（自建）：建筑業(yè)（3％），營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×稅率；周轉(zhuǎn)率=運(yùn)營(yíng)成本或工程成本×（1+成本利潤(rùn)率）＆pide; （1-營(yíng)業(yè)稅率）；

3、城市建設(shè)稅。 （增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）稅額*適用稅率，此處適用稅率是指縣，鎮(zhèn)，大中型納稅人所在地城市的稅率7％縣以外的大型工礦企業(yè)城鎮(zhèn)稅率為5％，非城市地區(qū)，縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)的稅率為1％；

4、教育附加費(fèi)（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）稅額* 3％；

5、地方教育費(fèi)附加費(fèi)（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）稅額* 2％；

6、工廠建成后，按照規(guī)定申報(bào)并繳納房地產(chǎn)稅（從交付后的一個(gè)月開始計(jì)算）和土地使用稅（繼續(xù)申報(bào)稅款）。

自用自建房屋免征營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅，但是房地產(chǎn)稅是不可避免的。納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自竣工之月起繳納房地產(chǎn)稅。

出售自建房屋的，應(yīng)當(dāng)按照建筑行業(yè)的自建活動(dòng)繳納營(yíng)業(yè)稅，并按照房地產(chǎn)的銷售繳納營(yíng)業(yè)活動(dòng)的營(yíng)業(yè)稅。

以上是有關(guān)出售自建工廠是否要繳納土地增值稅的詳細(xì)介紹。希望您閱讀后能有所收獲。有關(guān)銷售自建工廠的更多內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注該數(shù)字。分享精彩內(nèi)容。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。